业主的车被损坏物业有责任吗，业主车辆被故意破坏物业公司需担责吗

来源：整理时间：2023-02-09 01:36:37 编辑：人人火汽配手机版

1，业主车辆被故意破坏物业公司需担责吗

电梯是公共财产，故意破坏电梯，是犯罪行为，触犯国家法律，这个事不单单是物业公司如何处理了，可能上法院哦

物业公司没有过错的，不承担责任。

业主车辆被故意破坏物业公司需担责吗

2，车辆在小区内被损坏物业是否有责任

物业公司与业主之间是合同关系，所以要看合同约定，物业按照合同约定尽到巡视义务，摄像头在约定时间内是否维修（是否有约定关于摄像头全覆盖）？如果物业履约完好则不承担任何责任，可以找业委会或当地房管单位物业科看下物业合同。

车辆在小区内被损坏物业是否有责任

3，业主车辆受损物业公司是否应当承担责任

根据物业管理条例等相关法律的规定，物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

业主车辆受损物业公司是否应当承担责任

4，车在小区内受损物业是否有责任

可以要求物业和装修公司赔偿！

物业公司作为小区物业服务提供方，应当按照服务合同的约定，在公共设施的检查、维护、保养等方面为业主提供相应的服务。本案中，物业公司对楼的整体外墙没有尽到维护管理责任，导致楼面的瓷砖落下砸坏车辆，依法应承担相应的赔偿责任。

5，我的车停在小区里被损坏物业有责任吗

《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。还要看你们小区物业的服务合同条款

6，业主车辆被盗物业有负责的义务么

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。第一，要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不及时之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么就要由物业承担。法律依据：《物业管理条例》第三十六条?物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第一，要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。　　如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修（注意是长时间）、门岗登记制度不利、巡逻不利之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任（目前已有相关判例）。　　第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么由物业承担。

我大概知道的就是，小区停车场内比如被盗，物业公司是有责任的住户家里被盗，是没有什么责任的，最多就是一个物业公司安保服务不好的评价而已，，而且只在业主之间说说而已。。

7，业主车辆在小区内受损物业公司要赔吗

这几年衢城的有车一族迅速壮大，但在很多小区，地下车位、车库并不能满足所有有车业主的需求。于是，车辆更多停在了小区的道路上，小区内车辆损坏的事件因此时有发生。对此，物业公司是否需要承担相应责任？　　●疑惑　　郑先生家住衢化一小区，去年他买了一辆新车，平时回家就把车停在小区里。小区物业公司要求郑先生交停车费，但郑先生认为自己已经交过物业费，拒绝再交这笔费用。去年下半年以来，郑先生停在小区里的车被划多次，车胎也被扎了几次。郑先生找物业公司交涉，对方说因为郑先生没交停车费，所以不管他的车。郑先生感到不解，业主的车辆在小区内损坏，物业公司难道不用承担任何责任吗？　　●解答　　陈庆林律师：即使业主向物业公司交了停车费，也不意味着物业公司要对业主停在小区内的车辆完全负责，停放在小区内的车辆被盗或损坏，物业服务企业是否有责任要视具体情况而定。　　如果机动车停放人和物业服务企业订立停车管理服务合同，因物业服务企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的，物业服务企业应当承担合同约定的民事责任。　　如果机动车停放人和物业服务企业没有签订停车服务管理合同，但是停车人能举证物业服务企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的，可以要求物业服务企业承担相应赔偿责任。但是，物业公司如果能证明安全措施到位，尽到管理义务，对超出了合理的注意范围外的违法或犯罪行为所导致的损害，则不应由物业公司承担赔偿责任。　　如果机动车停放人和物业服务企业没有签订停车服务管理合同，但是停车人不能举证物业服务企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的，物业服务企业不承担民事责任。　　●提醒　　目前来说，物业公司收取的停车费，并不一定是车辆保管费，而一般更多的理解是属于车辆使用车位的费用。因此，在交停车费或车辆保管费时，一定要在合同中约定明确，否则业主很难说清楚。。　　另外，小区车辆被损坏，物业公司是否担责，还要看物业是否违反了和业主之间的合同约定，这就要求业主必须注意保留证据，譬如物业公司是否定时巡查、是否设定门禁制度对形迹可疑者进行盘查等，业主要查看物业公司的记录，或者叫物业提供监控录像资料，而这些都要业主或者业主委员会注意保存留证，以免在产生纠纷时不能找到相应的证据。

业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：1. 能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。2. 不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。3. 业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。